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收据上标明一年内办好的证如今却遥遥无期

发布时间:2019-08-14 19:43:49
收据上标明一年内办好的证如今却遥遥无期 怀化讯:近来本报持续关注城东鑫都家园违章建筑致56 户业主拿不到两证,随后求助公安机关寻找失踪开发商下落一事。转眼又过了一个多月,可事情还是毫无进展,公安部门在开发商行为是否构成犯罪问题上纠结不已,导致迟迟不能立案,如今开发商音讯全无,业主们一筹莫展。 6月9日中午,鑫都家园业主廖先生告诉,半个月前鑫都家园二期业主在经过开会协商后决定,以开发鑫都家园二期工程开发商未履行购房合约、涉嫌诈骗为由向鹤城公安分局相关部门报案。然而办案民警在了解情况后却告知业主们,开发商逾期未给业主们办理房产证,只是一种违约行为,还不能构成诈骗罪,作为民事经济纠纷达不到立案条件,建议业主们走法律诉讼途径。我们找到鹤城公安分局,该局让我们找鹤城区法院,结果法院又让找鹤城公安分局,这个事情究竟归谁管?廖先生谈起此事显得非常无奈。 对此,走访了迎丰司法所法律咨询部,一位杨姓负责人告诉,根据《中华人民共和国刑法》第266 条的规定,诈骗公私财物,数额较大的,应当立案。 该负责人进一步解释,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,致对方陷入错误的认识,行为人利用错误认识骗取数额较大的公私财物的行为,在鑫都家园事件中,开发商未获得报建审批、销售许可违法建房出售,并对此刻意隐瞒,还用虚假的办证承诺欺骗购房者,证据确凿,其欺诈行为完全构成诈骗罪立案。 该负责人还强调,由于二期工程违法建筑修建期间,一期工程开发商未对其进行阻止,并且默许其以鑫都家园二期房名义进行宣传销售,因此鑫都家园一期工程开发商也有连带,业主们可以向司法部门要求一并追究两位开发商。 这位杨姓负责人还强调,诈骗犯罪属于公诉案件,不属于刑事自诉案件,受害人应向公安机关进行报警,由公安机关进行侦查,因此他建议鑫都家园二期业主,进一步搜集开发商欺诈证据,继续申请公安部门立案侦查。 开发商行为到底构成诈骗犯罪吗?公安部门和法律界人士发生了分歧,事态将如何发展,将继续保持关注。 来源 边城晚报 刘恬 熊雪姗 :admin005心脑血管疾病如何调理
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