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顾云昌:与其高度关注房价不如高度关注保障房

发布时间:2020-01-16 14:49:55

中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌 来源:金融界网站

金融界网站7月4日讯21世纪房地产论坛第10届年会7月 日在博鳌开幕,金融界网站在论坛现场为您进行全程直播。 在主题为“全产业链整合-中国房地产产业化路径”的分论坛上,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出,市场上,舆论当中,大量地在讲房价的问题,在讲低收入的家庭问题,而与其高度关注房价不如高度关注保障房。保障房严重不足,造成今天制度安排上的缺失,所以就有不少的批评,实际上是制度安排的问题。 他表示,谈到绿色、低碳和产业链的问题,就讲到产品的生产过程和产品最后的形态。现在提出了一个推广低碳技术,其实就是去高碳化,现在盖的房子当中排放量非常的高,所以就要三个主题来讨论。他指出,很遗憾过去市场上,舆论当中,大量地在讲房价的问题,在讲低收入的家庭问题,而与其高度关注房价不如高度关注保障房。与其关注市场形态,他更倾向于关注于产品的生产。这样就使得整个房地产三大主题能够均衡,能够符合社会发展。 他指出,目前住房发展制度安排合理不合理,改革开放前期就不合理的,1998年后就是合理的,但是制度安排出现了纰漏,就是对低收入的家庭,特别是中低收入的家庭关注太少了,和制度安排就有问题,面向中低收入的,我们面向低收入的,但是供应数量太少了,到目前为止,全国享受保障房的群体不到总人口的5%,而且户籍人口,而且还不是常住人口,保障房严重不足,造成今天制度安排上的缺失,所以就有不少的批评,实际上是制度安排的问题,所以一定要把制度安排好,现在看到了,特别是公共租赁房,弥补了制度安排当中的缺陷,对夹心层家庭产品供应的缺失,所以制度方面就要关注中低收入家庭,这是一个。关注低收入家庭,才可以把政治化的倾向去政治化,住房就是住房,这方面的关注不够,所以住房的问题上升为政治问题,政治局问题,与制度安排就有关系的。

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