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单房紧合租俏本月底佛山将迎毕业生租房高峰

发布时间:2019-08-17 21:26:44

  本月底将迎毕业生租房高峰

  为方便求职或上班,应届毕业的大学生会陆续离校租房。走访圣堂街、祖庙路、南桂东路等十多个中介公司发现,相比于5月份,目前看房的大学生明显变多,但数量仍有限。“有的学生毕业后先去旅游或回家,到七八月再来租房。”在南桂东路经营一家中介已有十几年的华姨介绍说。

  据了解,大学生租房高峰预计会在6月底、7月上旬出现。

  房租:小区单间起价600元

  日前,有媒体报道佛山市区房租“悄悄上涨两三成”,然而走访禅城、南海等多个租房中介发现,近来房租价格稳定,并未出现上涨。“房租是房东定的,最近一直没有什么变化。”多位中介公司工作人员向表示。

  在祖庙路地铁站附近经营房产中介的黄女士表示,房租根据面积、位置、楼层、新旧程度以及家电是否齐全等情况而不同。走访发现,祖庙路地铁站附近一直备受大学毕业生青睐,目前单间多在600至800元之间,而500元以下的基本都是村屋。而在禅城区,两室一厅的套房价格在1 00元~1500元之间,三室一厅的套房多在1500~1800元,并且多是老房子甚至不包括家电,而新房的价格都在两三千元以上。

  禅城的出租屋一般房龄老,桂城的房龄新一点,价格也更高。“这里靠近广州,周边配套齐全,生活方便,所以价格更高。”华姨说。据悉,桂城地铁站旁边的单价,一般是1 00~1500元/月起租。

  户型:单间紧张 合租房源多

  什么户型最受大学毕业生欢迎呢?租房中介给出的答案颇为一致:有的喜欢单间,有人选择合租。

  在祖庙路经营房产中介的冯女士介绍说,刚毕业的学生最在意的是价格,虽然很多人喜欢一室一厅的套房,但碍于这类房源没有合租房划算而放弃。

  “刚毕业的大学生大部分都选择最便宜的那种。”华姨表示,也有不少学生选择在城中村居住,20~ 0平方米的单间价格在五六百元,学生可以接受,并且是否家电齐全、是否临近公交地铁也是学生主要考虑的因素,“学生一般不会考虑空房,因为租房作为一个过渡,都希望带着被子就能入住。”

  不过走访发现,单间房源并不充足,多数中介都表示只有几个单间可供选择,而合租套房则数量充足。

  租房Tips:

  1.选择合适的中介

  租房时应该选择一间可以提供完备的租赁合同的中介公司。华姨提醒说,看中介不能只看规模大小,最好挑选年代久一点、口碑较好的中介公司。

  2.合租房注意选择室友

  多数毕业生为减轻房租负担而选择合租房子。合租前,一定要考察对方的职业、健康状况、个人性格等,并协商好物业管理、水电煤气费分担等问题。

  .签合同前检查好室内设施

  在签订租房合同时,要注意约定好房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修、物业费和清洁费等由谁来支付等。此外,在合同中最好要标明房屋内设备的情况,越具体越好。

  4.月租金最好不超过月收入 0%

  大学生租房应该量入为出。一般来说,每一个月的租金不要超过自己月收入的三分之一。文/夏振彬、曾艳珠

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